Продается 3-х комн. квартира, 59.3 кв.м., 5/5 эт

🏠 3‑комнатная квартира 59,3 м² — заезжай и живи! Ул. Лелюха, 13, 5‑й этаж

✅ Состояние «под ключ»: качественный евроремонт — не нужно тратиться на стройку и пыль. Чистые полы, аккуратные стены, современные инженерные решения: всё готово к заселению сразу после сделки.

✅ Планировка продумана для семьи: изолированные комнаты — 16 м², 13 м² и 11 м². Большая гостиная отлично подойдёт как общая зона для вечеров, а две отдельные спальни обеспечат приватность и тишину. Такая планировка легко адаптируется под разные сценарии: например, одну спальню можно сделать детской, вторую — кабинетом.

✅ Кухня с техникой: укомплектована всем необходимым для старта — есть холодильник и стиральная машина. Пространство организовано так, чтобы готовить было удобно, а лишние метры не пропадали впустую.

✅ Места для хранения хватит всем: встроенные шкафы в коридоре и отдельная гардеробная решают проблему с вещами. Больше не придётся искать, куда поставить сезонную одежду или спортивный инвентарь.

✅ Санузел раздельный: удобно для семьи, когда утром все собираются по своим делам. Санузел выполнен в спокойных тонах, сантехника современная.

✅ Балкон — готовый уголок для отдыха: выходит во двор, поэтому здесь тихо и уютно. Можно поставить пару кресел и столик для утреннего кофе, либо организовать мини‑оранжерею для цветов — вариантов много.

✅ Дом и этаж: панельный дом 1978 года с ж/б перекрытиями — надёжная и проверенная временем конструкция. Центральное отопление даёт привычный городской комфорт без сюрпризов. Квартира на 5‑м этаже (последний): сверху нет соседей — это плюс к тишине и отсутствию риска протечек с потолка.

✅ Локация для спокойной жизни: район спокойный, инфраструктура в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки, школы и детские сады. При этом нет шумных магистралей под окнами: окна выходят и на улицу, и во двор, благодаря чему в квартире хорошая инсоляция и удобно проветривать комнаты сквозным потоком воздуха.

🎯 Почему это выгодное предложение:

• Вариант «заезжай и живи» — экономит бюджет и время на ремонт.
• Продуманная планировка и раздельные комнаты делают квартиру удобной именно для семьи.
• Ликвидный объект на вторичном рынке: понятная серия дома, последний этаж без «соседей сверху», готовая инфраструктура — всё это повышает привлекательность для будущих покупателей, если позже решите продать.

🤝 Поддержка на всех этапах: помогу с документами, обеспечу юридическую чистоту сделки и подскажу, как быстрее и выгоднее оформить ипотеку — у нас есть доступ к программам со сниженной ставкой.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Оперативно организую показ в удобное время, отвечу на любые вопросы и пришлю дополнительные фото или видео квартиры.