Расстояние до города2
Кадастровый номер участка54:32:010822:1854:24.svg "Категория_земель_Avito_(участки)")
Категория земель Avito (участки)Поселений (ИЖС)
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Тип_недвижимости_(Гипернн)")
Тип недвижимости (Гипернн)Земля под индивидуальное строительство:24.svg "Целевое_назначение_(Гипернн)")
Целевое назначение (Гипернн)недвижимость для отдыха
Газ avitoПо границе участка
Категория землиИЖС
Площадь участка, сот9.5Продается земельный участок 9,5 соток в экологически чистом и активно развивающемся микрорайоне Раздольный города Бердска. Назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Идеальный вариант для строительства собственного загородного дома с возможностью городской прописки Новосибирской агломерации.
Что уже готово на участке:
📍 Газ: Труба высокого давления проходит прямо по меже. Это огромная экономия времени и бюджета при строительстве — подключение займет минимум согласований.
⚡ Электричество: Установлен столб, подключайтесь к сетям сразу после покупки.
🛣 Дорога: Круглогодичный подъезд обеспечен. Дорога до самого участка качественно отсыпана щебнем, проедет любая легковая машина даже в межсезонье.
🚌 Транспорт: В 3–5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта.
Участок правильной прямоугольной формы, сухой, ровный, без старых фундаментов и строительного мусора. Солнечная сторона, соседи построились и живут постоянно — поселок обжитой, тихий и зеленый. Вся инфраструктура микрорайона Раздольный в шаговой доступности: магазины формата «у дома», школа №5 и лицей №6 находятся в пределах 10–15 на машине. До берега Обского моря — всего 15 минут на машине.
Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Межевание проведено, границы вынесены колышками. Подходит под ипотеку. Поможем одобрить кредит через партнерские банки.
